随着留学生逐渐呈现低龄化趋势，陪读现象越来越普遍，而最常见的是妈妈带着孩子赴海外求学。那么在加拿大，作为外国人租房有什么限制吗？带着孩子的妈妈租房有什么注意事项？
陪读妈妈常见租房问题
1
想要找某个学校的学区房怎么办？
首先，你需要了解学校所在城市和具体地址。在租房平台你可以把学校地址输入，然后在周边寻找房源。如想确认某个地址所属学区，你可以使用全加拿大通用的线上搜索学区工具“School Locator”，输入街名，选门牌号查找对口学校。也可以用“省名+学校集水区”的组合关键词方式查找学区地图。
2
想要租房需要准备哪些文件？
身份证明：护照复印件或照片，证明你和孩子拥有合法身份；
签证，包括孩子学签：证明你和孩子可以合法在加拿大生活；
银行存款证明：证明你有足够的钱支付租金;
工作证明：雇主信、报税单（如有）。
尤其是身份证明和银行存款证明是最主要的两项。
3
存款证明是丈夫的名字怎么办？
存款证明一般指的是银行流水截图。在智能租房平台上，如果你想用先生的银行流水截图证明自己有足够的钱支付房租，你需要附上一份《资金支持证明信》，在北美这份文件叫做《Financial Sponsor Letter》。
证明信模板：
我，王波，是刘菲的丈夫，我将负责刘亦菲在她逗留期间的房租。我附上了我的银行表格副本供您查看。
（我王博是刘菲的丈夫，我将承担刘亦菲在加拿大期间的租房费用。已附上我的银行存款证明。）
日期、签名
4
如何租到品质公寓？
在加拿大出租平台、房源种类非常多，但品质公寓基本都由大牌建商承建。品质公寓与普通公寓的区别在于房屋的质量、公共设施和居民素质等。例如，以建造社区项目出名的Concord Pacific，它家旗下楼盘都带有诸多高端公共设施，除了常规的健身房、游泳池、多媒体室，还有篮球场、保龄球馆、宠物SPA、棋牌室、乒乓房、共享空间等，居住体验良好。
而品质公寓基本都有自己的物业管理公司，直租根本不会选择鱼龙混杂的Craiglist和二手货网站，
5
如何看房？人不在加拿大怎么办？
在加拿大租房时，如果租客不在境内，可以要求房东线上看房，但前提是房东必须已事先了解租客的个人情况，并有出租意向。
6
如何安全地租房？
带孩子租房安全绝对是第一考量，因此建议妈妈们不要在无法核实房源真实性的平台上租房。微信群、小红书、二手货网站、华人生活论坛，以及一些租房应用，由于没有核实房源真实性的功能，简直就是杀猪盘最爱的盘据地，租房诈骗环生。
7
如何支付租金？
在加拿大支付租金的方法 有很多，现金、支票、网上转款都是常见的支付方式。陪读妈妈可以通过刷信用卡、银联支付房租。
